اخذ اقامت اتحادیه اروپا با خرید ملک در اسپانیا توسط وکیل دادگستری

www.kanzlei-psm.de با همکاری و مشارکت

دولت اسپانیا با نظر به جلب سرمایه گذاران خارجی ، تسهیلاتی را برای افراد علاقهمند به سرمایه گذاری در اروپا در نظر گرفته است. در این راستا، با خرید ملک به ارزش ۵۰۰ هزار یورو به بالا میتوانید اقامت اسپانیا را از سفارت اسپانیا در تهران دریافت ‌کنید.
با نظر به استقبال فراوان هموطنان عزیزاز فرصت به دست آمده، دفتر وكالت دكتر حسن امير شاهي با همکاری و بهره مندی از وکلای معتبر در کشور اسپانیا شما را در خصوص سرمایه گذاری امن و قانونی در کشور اسپانیا همراهی مینماید.

1) شرایط اولیه سرمایه گذاری

مصوبه قانونی شماره: 14/2013 (27th September) 2013در سال 2013 مقرر میدارد.
· مجلس نمایندگان اسپانیا (The Spanish Parliament) با تصویب لایحه قانونی در سال 2013 امکان سرمایه گذاری در اسپانیا را برای سرمایه گذاران خارجی فراهم نموده است.

· با خرید ملک (مسکونی یا تجاری و ...) ملک به ارزش ۵۰۰ هزار یورو، اقامت اسپانیا به خریدار و اعضای خانواده او اعطا میگردد.

· حداقل میزان سرمایه گذاری ۵۰۰ هزار یورو.

· اعطا ویزا به همسر و فرزندان خریدار.

· محدودیتی برای مدت اقامت اجباری در نظر گرفته نشده است.

· دارنده گان ویزا میتوانند بدون محدودیت به حوزه شنگن سفر کنند.

2) شرایط لازم برای اخذ ویزا

· عدم وجود اقامت غیر قانونی در اسپانیا، عدم امتناع و یا جلوگیری از ورود به کشورهای دیگر حوزه شنگن
· حد اقل سن خریدار: 18 سال
· عدم وجود سابقه ی کیفری
· عدم اخراج و یا جلوگیری از ورود به اروپا
· به همراه داشتن بیمه معتبرکه توسط کمپانیهای بیمه در اسپانیا تایید شده اند
· ارایه ی گواهی تمکن مالی مبنی بر توانایی تامین هزینه های زندگی در طول مدت اقامت خریدار و همراهانش در اسپانیا
· پرداخت هزینه های مربوط به اپلیکشنهای مربوط به درخواست ویزا (handling fee for the residence permit / visa)

3) شرایط ملک

· سرمایه گذاری مذکور میتواند دربرگیرنده ی یک یا چند عدد ملک مختلف باشد.(توجه داشته باشید که در هر حال ارزش کل سرمایه گذاری نباید کمتر از 500 هزار یورو باشد).
· موضوع کاربری ملک مورد نظر میتواند اعم از : ملک مسکونی، کشاورزی ، صنعتی و یا مقاصد توریستی باشد.

4) دریافت ویزا برای مدت یک سال

· در قدم اول ویزای یکساله ی اقامت به سرمایه گذار و خانواده ی او اهدا میگردد.
· در این مدت زمانی هیچگونه ضرورتی برای اقامت اجباری سرمایه گذار دراسپانیا درنظر گرفته نشده است. (no requirement for a minimum stay in Spain)
· اخذ ویزای اقامت توسط نماینده دیپلماتیک و در کنسولگری اسپانیا صورت میپذیرد.
· دریافت ویزای اقامت در طول 10 روز کاری انجام میپذیرد.
5) دریافت ویزای اقامت برای مدت 2 تا 5 سال

· بعد از گذشت مدت 1 سال از تحقق سرمایه گذاری، سرمایه گذار میتواند برای دریافت ویزای اقامت بلند مدت اقدام کند.
· ویزای اقامت در این مرحله از 2 سال اعتبار برخوردار است.
· درخواست تمدید ویزای اقامت تنها به شرط نگهداشتن سرمایه ی 500.000.00 یورو توسط سرمایه گذاردراسپانیا امکان پذیر است.
· در این مدت زمانی هیچگونه ضرورتی برای اقامت اجباری سرمایه گذار دراسپانیا درنظر گرفته نشده است.
· متقاضی ویزای اقامت هر دو سال یکبار(به مدت چند روز کاری) باید برای تمدید ویزای اقامت خود در اسپانیا حضور داشته باشد.
· مراحل اعطای ویزای اقامت در این مرحله توسط وزارت امور خارجه ی کشور اسپانیا انجام میگردد.
· نتیجه ی درخواست ویزای اقامت در این مرحله در طول 20 روز کاری از تاریخ تحویل مدارک انجام میپزیرد.
· در این مرحله درخواست ویزای اقامت تایید شده در نظر گرفته میشود(هیچ مانعی برای رد درخواست وجود نخواهد داشت).

6) مسئولیت های مالیاتی در کشور اسپانیا

· سرمایه گذار هیچ گونه مسئولیت مالیاتی نخواهد داشت،مگر در صورت اقامت بیشتر از شش 6 ماه در کشور اسپانیا.


در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر لطفاً با وکلای فارسی زبان ما تماس حاصل نمایید.


دفتر وكالت دكتر حسن امير شاهي و همكاران :وکیل پایه یک وکارشناس رسمی دادگستری

www.kanzlei-psm.de وبسایت:

اخذ اقامت اتحادیه اروپا با خرید ملک در اسپانیا توسط وکیل دادگستری



اخذ اقامت اتحادیه اروپا با خرید ملک در اسپانیا توسط وکیل دادگستری Law Offices of Dr. Hassan AMIRSHAHI (Esq.) & Associates, Cabinet d'avocats de Me Hassan AMIRSHAHI et Associés

Barristers & Solicitors/ Avocats à la cour et conseillers juridiques (Members of local,national,regional and international bars)
(Downtown Office): Suite 5, 2nd Fl., 30 Magnolia Alley, Off Ghaem Magham St. Tehran 1588613917, Iran

(in English) www.amirshahilaw.com
(in French) www.teheranavocats.com
(in Persian/Farsi) www.lawiran.org
(in Arabic) www.iranlegal.net
http://iranlaw.wordpress.com/ (in Persian/Farsi)
www.irantrademarkpatent.com (on intellectual property matters)
www.iran-attorney.net (under construction)
www.iran-lawyer.com (under construction)
www.iraniplawyer.com (on intellectual property and PVR rights)
www.iran-energy-oil-gas.com (under construction)
http://naatitajrish.blogfa.com (on translation service)
E-mail : info@amirshahilaw.com,naati_najit@yahoo.com


Useful Links:
http://www.rooznamehrasmi.ir/ (Official Gazette)
http://www.ssaa.ir/ (State Organization for Registration of Deeds & Properties)
http://www.icbar.ir/(Iran Central Bar Association)
http://karshenasan.ir/ (Association of Official Experts)
http://www.iaot.ir/ ( Iranian Association of Official Translators)
http://www.naati.com.au/ (National Accreditation Authority for Translators & Interpreters)
http://www.najit.org/ (National Association of Judiciary Interpreters & Translators)
http://www.ibanet.org/ (International Bar Association)

اخذ اقامت اتحادیه اروپا با خرید ملک در اسپانیا توسط وکیل دادگستری
Iran Legal Advisers & Consultants, Legacy Tax & Trust Lawyers, Tehran
Iran Legacy Tax & Trust Lawyers, Estate Administrators & Company Liquidators,Tehran Iran Legacy Tax, Estate (including Probate) & Trust Lawyers, Tehran
Avukatlık Ortaklığı:Iran Legal Advisers & Consultants: Legacy Tax,Trust & Due Diligence,Tahran

اخذ اقامت اتحادیه اروپا با خرید ملک در اسپانیا توسط وکیل دادگستری

More pages